DISASTER 防災
防災備品の備え
～災害時に必要な4つの要素に対応～
『ザ・パークハウス浜田山季の杜』には防災倉庫が設けられており、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に特に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品が備えられています。
災害対策
水源確保
■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階共用部の一部の水道栓（管理室・屋外散水栓等）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに直接給水されています。万一、地震などで停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源確保
防火水槽を水源として、断水時の非常用水が確保されています。また、各家庭に設置されているエネファーム貯湯タンクの水も使用できます。
■非常用浄水装置
非常用浄水装置（生成能力：約0.4リットル/分）×4台がが防災倉庫に備え付けられています。
※数値は目安になります。
1階共用部の一部の水道栓（管理室・屋外散水栓等）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに直接給水されています。万一、地震などで停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源確保
防火水槽を水源として、断水時の非常用水が確保されています。また、各家庭に設置されているエネファーム貯湯タンクの水も使用できます。
■非常用浄水装置
非常用浄水装置（生成能力：約0.4リットル/分）×4台がが防災倉庫に備え付けられています。
※数値は目安になります。
防災倉庫
実運用を想定して選定されたマンション住民用の共用防災備品が備蓄されています。災害本部を設置して活動する際に、非常用電源として使用するガス発電機、居住者の安否や被害箇所報告に使用する無線機、閉じ込め者救出等に使用する救助工具、非常用水源を非常用水にするための浄化する浄水装置等が備蓄されています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
※地下1階の防災倉庫に格納されています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
※地下1階の防災倉庫に格納されています。
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に着床し、扉を開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
給水管とガス管の耐震化
給水管及びガス管の地中埋没部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除く。
※本管引込管を除く。
排水管の耐震化
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れたときなどにガスの供給を自動的に遮断します。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れのリスクを低減し、火災などの2次災害を未然に防止します。
停電時でも明かりが灯る保安灯
バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯が住戸内に設置されています。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても利用できます。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形が生じた場合でもドアの開閉を可能にし、（メーカー基準による※）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを防止するスマートな設計が採用されています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
火災対策
避難安全対策
『ザ・パークハウス浜田山季の杜』は住宅性能表示制度の＜火災時の安全に関すること＞の6項目のうち4項目で等級4を取得しています。
各住戸の避難安全対策は以下の通りです。
■図①の住戸は、二つの直通階段（避難階に通じる階段）まで、重複せずに移動できる避難動線となっています。
■図②の住戸は、直通階段（避難階に通じる階段）までの歩行経路のうち、少なくとも一つが他住戸などに面していません。
■図①、②以外の住戸は、避難経路の隔壁の開口部の耐火等級が適用されています。
※避難安全対策・脱出対策の表示及び評価対象の有無は住戸配置により、住戸ごとに異なります。詳しくは設計住宅性能評価書の記載をご確認ください。
各住戸の避難安全対策は以下の通りです。
■図①の住戸は、二つの直通階段（避難階に通じる階段）まで、重複せずに移動できる避難動線となっています。
■図②の住戸は、直通階段（避難階に通じる階段）までの歩行経路のうち、少なくとも一つが他住戸などに面していません。
■図①、②以外の住戸は、避難経路の隔壁の開口部の耐火等級が適用されています。
※避難安全対策・脱出対策の表示及び評価対象の有無は住戸配置により、住戸ごとに異なります。詳しくは設計住宅性能評価書の記載をご確認ください。
火災時に備えた熱感知器
万一の火災発生に備え、キッチン・各居室・洗面所・WIC・SIC・納戸・パントリー
には、それぞれの空間特性に合わせた火災感知器（熱感知器）が設置されています。室内の温度または温度上昇率が一定以上に達すると、住戸内に警報音が鳴り、マンション内の管理室・提携の警備会社及び管理会社へ通報されます。
には、それぞれの空間特性に合わせた火災感知器（熱感知器）が設置されています。室内の温度または温度上昇率が一定以上に達すると、住戸内に警報音が鳴り、マンション内の管理室・提携の警備会社及び管理会社へ通報されます。
漏電遮断器
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を未然に防ぎます。
床の間をふさいで火の上昇をストップ
万一の火災時に煙や炎の通り道となりやすい、床や壁を貫通する各種配管の周り（防火区画貫通部）は、周囲の床との間を隙間なく塞ぐことで、火の上昇が防がれています。
※雨水管、エアコン用ドレン管、バルコニーのスロップシンク用排水管を除きます。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
※雨水管、エアコン用ドレン管、バルコニーのスロップシンク用排水管を除きます。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
消火設備等
消火器
初期段階の火災に対して、人が操作する持ち運び可能な消火器具です。メーターボックス内・管理室に設置されています。
屋内消火栓
消火器では難しい段階の消火を目的とした、消火用の水の出る設備で、開閉弁、ホース、ノズルなどから構成されています。共用廊下等に設置されています。
消防用水（防火水槽）
消火用の水を溜める防火水槽が、エントランスホールの下に設置されています。
不活性ガス（窒素）
消火設備
不活性ガスである窒素を放射し、酸素濃度を低下させ、窒息効果により消火します。機械式駐車場に設置されています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
